용적이양제 서울시 도입 남는 용적률 거래 사고 팔기 부동산 전망
서울시가 ‘용적이양제’를 도입한다고 발표하면서 부동산 업계가 들썩이고 있습니다.용적률을 다 사용하지 못한 지역에서 남는 용적률을 다른 지역에 팔 수 있도록 하는 제도인데요.해외에서는 이미 활용되고 있는 정책이지만, 한국에서는 생소한 개념이라 많은 관심을 받고 있습니다.이 제도가 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 줄지, 문제점은 없는지 자세히 알아보겠습니다.용적률 뜻용적률이란 대지면적 대비 건물의 전체 연면적 비율을 의미합니다.쉽게 말해 땅 크기에 비해 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는지를 나타내는 지표죠.예를 들어, 100평의 땅에 4층짜리 건물이 있고, 각 층의 면적이 50평이라면?👉 연면적 200평 ÷ 대지면적 100평 = 용적률 200%📌 서울시 용도지역별 용적률 규정1종 일반주거지역 : 최대 1..
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2025. 2. 24. 23:44
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