신혼부부 '미리내집' (장기전세주택2)의 모든것 : 공급지역, 자격, 신청방법, 혜택

'미리 내 집' 장기전세주택 공급에 대해

서울시가 신혼부부를 위한 주택정책을 통해 '미리 내 집'이라는 이름으로 새로운 장기전세주택 공급을 발표했습니다. 이 정책은 지난 7월 첫 번째 입주 모집 이후, 추가로 327호의 입주자를 모집하며 뜨거운 관심을 받고 있습니다. '미리 내 집'은 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는데 초점을 맞추고 있으며, 다양한 크기의 아파트가 공급되는 만큼 수요자들에게 큰 관심을 끌고 있습니다.

이번 공급은 광진구 자양동, 송파구 문정동, 성북구 길음동 등 서울 내 6개 단지에서 이루어지며, 각 지역은 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 신혼부부들이 생활하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이번 글에서는 '미리 내 집' 장기전세주택의 주요 특징과 신청 방법, 입주 조건 등에 대해 상세히 알아보겠습니다.

미리 내 집의 주요 공급 지역과 조건

'미리 내 집' 장기전세주택은 서울 내 6개 단지에서 공급되며, 각 단지는 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 신혼부부에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이번 모집 주택은 광진구 자양동의 롯데캐슬 이스트폴, 송파구 문정동의 힐스테이트이편한세상 문정, 성북구 길음동의 롯데캐슬 트윈골드 등으로 구성되어 있습니다.

각 단지에서 제공되는 아파트의 면적은 49㎡에서 84㎡까지 다양하며, 전세금도 지역 및 평형에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 광진구 롯데캐슬 이스트폴의 전세금은 최대 6억 원에 이르며, 구로구 호반써밋 개봉의 49㎡ 전세금은 2억 2,000만 원으로 상대적으로 저렴합니다. 이러한 다양한 선택지는 신혼부부들이 경제적 상황에 맞춰 주거지를 선택할 수 있는 폭을 넓혀줍니다.

 

출처 : 서울특별시 홈페이지

미리 내 집 장기전세주택 신청자격

신청자격

1. 신혼부부
   • 혼인 신고일로부터 7년 이내 (2017.8.31 이후)인 자
2. 예비신혼부부
   • 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주자 모집 공고일로부터 6개월 이내 혼인 신고를 할 예정인 자
   • 가족관계의 등록 등으로 혼인 사실을 증명할 수 있는 자
3. 소득 조건
   • 전용면적 60㎡ 이하: 해당 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대)의 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 (신혼부부의 경우 130% 이하)
   • 전용면적 60㎡ 초과: 해당 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대)의 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 (신혼부부의 경우 120% 이하)
4. 자산 조건
   • 총 자산가액 합산기준 6억 5,500만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하일 것
5. 세대 조건
   • 신청자 및 배우자(또는 예비배우자)는 5년 동안(2019.8.31 이후) 무주택일 것

위의 자격 요건을 모두 충족해야 '미리 내 집' 장기전세주택 신청이 가능합니다.

미리 내 집 장기전세주택 신청 절차

'미리 내 집' 장기전세주택의 신청 자격과 절차는 아래와 같습니다. 신청자께서는 기간 내 신청 절차를 준수하고 필요한 서류를 정확히 준비하여 제출해주시기 바랍니다.

청약 신청 일정 (인터넷 및 방문)

• 인터넷 청약:
  • 기간: 2024년 9월 11일 (수) 10:00 ~ 2024년 9월 12일 (목) 17:00
• 방문 청약:
  • 기간: 2024년 9월 12일 (목) 10:00 ~ 17:00
  • 점심시간 제외: 12:00 ~ 13:00

서류심사대상자 발표

• 발표일: 2024년 10월 1일 (화) 16:00 이후
  • 서류심사대상자에게는 문자로 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.
  • 개인별 단말기 사정 등에 따라 문자가 수신되지 않을 수 있으니 반드시 ARS를 확인하시기 바랍니다.

서류심사대상자 서류 제출 기간

• 기간: 2024년 10월 4일 (금) ~ 2024년 10월 8일 (화)
  • 등기우편 접수만 인정
  • 해당 기간 내 서류를 제출하지 않을 경우, 청약 의사가 없는 것으로 간주하여 자동으로 청약에서 제외됩니다.

당첨자 발표

• 발표일: 2024년 12월 27일 (수) 16:00 이후
  • 당첨자 및 예비입주자에게는 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.

신청 문의

• 문의처: 서울주택도시공사 콜센터 (전화: 1600-3456)

기타 유의사항

1. 한국부동산원 청약홈을 통한 순위확인서 확인(또는 발급)은 공고일 익일(영업일 기준)부터 가능합니다.
2. 기타 자세한 사항은 첨부된 공고문을 확인해 주시기 바랍니다.
3. 단지 평면도는 공사 홈페이지의 '전자팸플릿'에서 확인하시기 바랍니다. (홈페이지 > SH인터넷청약)

청약 관련 정보와 전자 팸플릿은 SH서울주택도시공사 홈페이지를 참고하세요.

 

미리 내 집의 장점과 혜택

'미리 내 집' 장기전세주택은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하며, 장기적인 관점에서 주택 구매 기회를 마련해줍니다. 특히, 장기적으로 저렴한 가격으로 집을 소유할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다.

SH도시연구원의 조사에 따르면, 장기전세주택에서 태어난 자녀 수가 공공임대주택보다 약 18% 더 높은 것으로 나타났습니다. 이는 안정적인 주거 환경이 출산율을 높이는 데 도움이 된다는 것을 의미하며, 이러한 점에서 '미리 내 집'은 저출산 문제를 해결하기 위한 효과적인 방안이 될 수 있습니다.

미리 내 집의 미래 전망

서울시는 '미리 내 집' 장기전세주택을 통해 저출산 문제를 해결하고 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 지속적으로 노력하고 있습니다. 서울시의 이러한 주택 정책은 많은 신혼부부들에게 주거 안정성을 제공하며, 미래의 주택 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다.

특히, 서울시는 이번 정책을 통해 장기적인 관점에서 서울시민들의 삶의 질을 높이고, 더 나은 주거 환경을 제공하기 위해 다양한 방안을 모색하고 있습니다. '미리 내 집' 정책은 앞으로도 계속 발전해 나갈 것이며, 더 많은 신혼부부들에게 안정적인 주거 기회를 제공할 것입니다.

 

출처 : 매일경제

마치며..

서울시의 '미리 내 집' 장기전세주택 공급은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경과 내 집 마련의 기회를 제공하는 획기적인 주택 정책입니다. 이번 공급은 광진구 자양동, 송파구 문정동 등 서울 내 주요 지역에서 이루어지며, 각 지역의 생활 인프라와 교통이 잘 갖추어져 있어 신혼부부들이 만족할 수 있는 조건을 제공합니다.

특히, 장기전세주택의 경우 자녀 출산율을 높이는 데 긍정적인 영향을 미친다는 연구 결과가 있는 만큼, 이번 정책이 저출산 문제 해결에 큰 기여를 할 것으로 기대됩니다. 앞으로도 서울시의 '미리 내 집' 정책이 더 많은 신혼부부들에게 안정적인 주거 기회를 제공하고, 서울시민의 삶의 질을 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

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