2025 공인중개사 시험일정 접수 과목 시간표까지, 단기 합격 전략 로드맵

2025년 공인중개사 준비 중이신가요?

시험 일정은 물론, 과목 구성과 단기 합격을 위한 현실적인 공부 전략까지 정리해 드립니다.

공인중개사 자격증은 여전히 인기 있는 국가자격 중 하나이며, 제대로 준비하면 단기간에도 충분히 도전 가능합니다.

2025 공인중개사 시험일정

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• 원서 접수: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
• 추가 접수: 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
• 시험일: 2025년 10월 25일(토)
• 가답안 공개: 시험 당일 오후 6시부터 7일간
• 합격자 발표: 2025년 11월 26일(수) 예정

※ 접수는 큐넷(Q-Net) 공인중개사 사이트에서 가능합니다. 늦지 않게 체크해두세요.

과목 시간 구성

1차와 2차로 나뉘며, 모두 하루 안에 진행됩니다.

1차

• (오전 9:30 ~ 11:10 / 100분)
• 부동산학개론 (40문항)
• 민법 및 민사특별법 (40문항)

2차

• 1교시 (오후 13:00 ~ 14:40 / 100분)
  · 공인중개사의 업무 및 중개실무
  · 부동산공법
• 2교시 (오후 15:30 ~ 16:20 / 50분)
  · 부동산공시법 및 부동산세법

※ 전 과목 객관식 5지선다형입니다.

단기 합격 전략 꿀팁

3~4개월 집중 플랜: 현실적으로 가능한 일정

하루 6~8시간 확보: 직장인이라면 퇴근 후 최소 3시간, 주말엔 8시간 확보 목표

주간 단위 스케줄표 작성: ‘오늘 뭐하지?’ 고민하지 말고, 요일별 과목을 고정해두세요

예시:
월/수/금 – 민법 + 부동산학개론
화/목 – 중개실무 + 공법
토/일 – 기출문제 풀이 + 암기 복습

과목별 전략: “다 잘하려 말고, 다 맞출 걸 맞추자”

부동산학개론

계산문제 출제 많음 → 공식 외우기 + 문제 반복 필수

이론보단 문제풀이 중심으로 접근

하루 한 세트씩 10문제씩 꾸준히 풀어보세요

민법 및 민사특별법

이해보단 ‘암기+패턴’

판례보다 조문 중심 학습

헷갈리는 개념은 오답노트 따로 만들기

공인중개사 업무 및 중개실무

체감 난이도는 낮지만, 지문이 유사해서 실수가 잦음

사례 문제 많이 풀면서 유형 익히기

부동산공법

법령이 많아 막막할 수 있음 → 체계도로 정리하면서 암기

자주 출제되는 조항은 별도로 따로 정리하세요

공시법/세법

단기간 학습이 어려운 과목 → 용어부터 정리하고 계산문제 반복

2차 2교시는 체력 싸움이므로 이 과목만 따로 집중하는 날 정하는 게 효과적입니다

기출문제, 무조건 5회독 이상

최근 5년 기출문제는 ‘암기’ 수준으로 반복

단순히 정답만 체크하지 말고, 오답 이유를 써보세요

오답노트 만들 땐 문제 전체를 옮기기보단, 헷갈린 지점만 정리

모의고사 + 실전 연습 병행

실제 시간에 맞춰 풀어보기: 뇌는 반복된 시간에 맞춰 반응합니다

틀린 문제 체크보다, 시험 시간 내 풀이 감각이 더 중요

가능하면 월 1회 실전처럼 모의고사 진행

단기합격생이 말하는 공부 팁

"욕심내지 말고, 기본서+기출만 10회 반복했습니다."

"공법만 따로 2주 몰입해서 암기했더니 2차가 훨씬 수월했어요."

"출퇴근 시간에는 강의로 듣고, 집에 와선 무조건 문제풀이 위주로."

마치며..

 

 

 

공인중개사 시험은 절대 쉽지는 않지만, 전략적으로 접근하면 단기간에도 합격 가능합니다.

가장 중요한 건 ‘지속력’입니다. 무작정 공부하기보다, 과목별 학습 전략과 실전 감각을 병행하면 분명히 좋은 결과를 만들 수 있습니다.

2025년, 자격증 하나쯤 따보고 싶은 분이라면, 지금이 가장 빠른 시기입니다.

 

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