미리내집 4차 공고 일정 조건 서울 신청 자격 기간 소득 기준 총정리

서울에서 집 구하는 건 여전히 만만치 않죠.

특히 신혼부부나 예비신혼부부에겐 더 절실한 문제일 거예요.

그런 분들을 위해 서울시가 ‘장기전세주택2(미리내집)’ 4차 공급을 진행합니다.

소득요건만 충족하면 배점과 추첨을 통해 입주 기회를 얻을 수 있어, 이번 기회를 꼭 챙기시길 바랍니다.

미리내집 4차

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서울시와 SH공사가 공급하는 공공 전세주택으로, 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있어요.

청약통장이 없어도 되고, 대출 없이 입주 가능하다는 점에서 진입 장벽이 확실히 낮아요.

특히 출산 시 인센티브 제공 등 주거복지 정책이 반영돼 신혼가구에 유리합니다.

미리내집 4차 공고 신청 자격

공통 조건

• 2025년 4월 11일 기준 서울 거주자
• 무주택 세대구성원
• 민법상 성년 (특정 미성년 예외 허용)

신혼부부 요건

• 혼인신고일이 2018년 4월 12일 이후 (7년 이내)

예비신혼부부 요건

• 6개월 이내 혼인 예정자 (증빙 필수)

소득 기준

 

• 전용 60㎡ 이하: 월소득 120% 이하 (맞벌이 180%)
• 전용 60㎡ 초과: 월소득 150% 이하 (맞벌이 200%)
• 총자산가액: 6억 4천만 원 이하 (자녀 수 따라 상향 가능)
• 자동차가액: 3,803만 원 이하 (자녀 수 따라 최대 4,563만 원)

예를 들어, 맞벌이 신혼부부가 전용 59㎡에 청약하면 월소득 780만 원 수준까지 지원 대상이 됩니다.

미리내집 4차 공고 일정

• 청약 접수: 4월 24일~25일
• 인터넷 청약: www.i-sh.co.kr/app
• 서류심사 대상 발표: 5월 12일
• 당첨자 발표: 8월 8일
• 계약 체결: 8월 25일 이후

절차는 간단해요. 홈페이지 로그인 → 주택 선택 → 자격 확인 → 청약 완료. 단, 공동인증서가 필수입니다.

공급 단지 리스트

서울 각지의 인기 단지들이 포함돼 있어요.

• 강동구: 고덕 래미안 힐스테이트, 올림픽파크 포레온
• 서초구: 래미안 원펜타스
• 송파구: 힐스테이트 e편한세상 문정
• 관악구: 힐스테이트 관악센트씨엘
• 중랑구: 리버센 SK뷰 등

현실적으로 내 집 마련이 어려운 분들께 서울 시내 중대형 단지에서 합리적 비용으로 살 수 있는 기회입니다.

당첨자 선정 방식

• 배점 기준 + 전산추첨
• 소득기준 충족 시 40% 우선 배정
• 탈락자 재추첨 기회 제공

추첨이라고 해도 아무나 되는 건 아니고, 조건 충족이 우선입니다.

특히 소득 기준 충족 여부가 당락을 크게 좌우해요.

마치며..

 

 

 

요즘 같은 시대에 대출 없이 서울에서 살 수 있는 공공 전세주택이라니, 현실감 없다고 느끼실 수도 있어요.

하지만 ‘미리내집’은 정말 실현 가능한 선택지입니다.

특히 결혼과 출산을 고민 중인 젊은 세대에겐 꽤 실속 있는 기회예요.

신청 전에 꼼꼼히 자격과 단지를 확인하고, 놓치지 말고 도전해보세요. 어차피 청약 넣는 데 돈 드는 거 아니잖아요?

 

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